我这么跟你说吧，其实不管你是买什么地段的新房子，如果真的是等到开盘广告的那天再去关注的话已经迟了。
房子就是在他地面建筑还没开始的时候最划算，{就是地基阶段}当然，好的位置好户型的房子都被关系户选走了，等房子大体完工，主体封顶只剩内外装修时，差不多开发商就会把部分剩余的房子找策划代理公司帮忙销售了，这个开盘也就是代理销售商制订的价格，显然，重新抛向大众市场的价格肯定是为了让开发商挣钱的了，中间还有代理销售费的，那么这钱从哪里来？可想而知。
代理公司给楼盘包装啊，产品定位啊，定期的报纸广告宣传啦，电视宣传啦，各种策划活动啊之类，把一个普普通通的中档楼盘让代理商一包装，定位成了高档楼盘，价格当然也是在原基础上提高不少。想想，如果卖8000的房子代理商能帮开发商卖到10000，你想谁会不乐意，开盘很大意义上就是请了代理策划后宣布的价格，打出的开盘最低价真正去问的时候是没有的，比如报纸上说最低3980，等你去问时售楼小姐会跟你介绍4200左右的房子，不信你去试试就知道了